1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-13.1%
明石市
22.7万円/㎡
前年比+8.1%
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販売中の物件が1件あります
明南住宅2号棟
兵庫県明石市明南町二丁目
販売中 (1件)
1,180万円17.1万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分
- 69.12㎡ / 3LDK / 4階 / 南東向き
- 1984年1月築 / 8階建 / RC造
お問い合わせ先：ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,271万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 990万円 | 14.3万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,100万円 | 15.9万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 850万円 | 12.9万円 | 7階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 15.9万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 990万円 | 14.3万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,170万円 | 16.9万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、明石市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は明石市の平均と比較して24.7%割安です。
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